Цены на продажу участков под Киевом за последнюю неделю снизились

По данным портала meget.kiev.ua цена продажи земельных участков в Киевской области за период с 08 ноября по 15 ноября 2010 года незначительно снизилась на 0,13% и составляет в среднем 2510 у.е. за сотку. В составлении статистических данных участвовали земельные участки всех видов назначения около 8056 предложений.

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже участков в Переяслов-Хмельницком районе (в среднем $1064 за сотку), самые дорогие предложения по продаже земли выставлены в Киево-Святошинском районе Киевской области (в среднем $6586 за сотку).

Средняя цена продажи участков в Киевской области составила $ 2510 за сотку.

Цены на земельные участки в Киевской области

Барышевский район, земельные участки: средняя цена продажи $157 за сотку.

Белоцерковский район, земельные участки: средняя цена продажи $1207 за сотку.

Бориспольский район, земельные участки: средняя цена продажи $4185 за сотку.

Бородянский район, земельные участки: средняя цена продажи $1939 за сотку.

Броварской район, земельные участки: средняя цена продажи $3068 за сотку.

Васильковский район, земельные участки: средняя цена продажи $2616 за сотку.

Вышгородский район, земельные участки: средняя цена продажи $3046 за сотку.

Иванковский район, земельные участки: средняя цена продажи $1097 за сотку.

Кагарлыкский район, земельные участки: средняя цена продажи $1507 за сотку.

Киево-Святошинский район, земельные участки: средняя цена продажи $6586 за сотку.

Макаровский район, земельные участки: средняя цена продажи $1845 за сотку.

Обуховский район, земельные участки: средняя цена продажи $4662 за сотку.

Переясляв-Хмельницкий район, земельные участки: средняя цена продажи $1064 за сотку.

Фастовский район, земельные участки: средняя цена продажи $1164 за сотку.

Все цены указаны по результатам общего количества предложений на рынке продажи земельных участков в Киевской области. Учитывались участки всех видов назначения: под садоводство, под застройку, ОСГ и т.д..

Предложения по продаже участков в Киеве можно посмотреть здесь

Предложения по продаже участков в Киевской области можно посмотреть здесь

Предложения по продаже земли в других городах Украины здесь

Продам или куплю участок- разместить объявление

New Articles вентиль шаровый автотрэвэл волгодонск текстура штукатурки шампанское на фото временная регистрация спб бурение скважин на воду вручную вечерние платья больших размеров проглим храм христа спасителя панорама планета вологда

Рейтинг самых дорогих квартир в жилых комплексах Киева

Рейтинг Building включает самые дорогие предложения в жилых комплексах Киева. Для составления рейтинга были привлечены лидирующие игроки рынка жилой недвижимости столицы – девелоперские и консалтинговые компании, агентства недвижимости и застройщики.

Каждый из респондентов назвал жилые комплексы Киева с самыми дорогими, на его взгляд, апартаментами. После этого редакция провела повторный, уточняющий мониторинг цен у всех названных объектов, запросив данные непосредственно у компаний, реализующих эти проекты.

В данном рейтинге могли участвовать только те объекты первичного рынка, готовность каркаса зданий которых составляет не менее 50% и в которых продолжаются строительные работы на сегодняшний день, либо комплексы, уже введенные в эксплуатацию, если продажи апартаментов в них в настоящее время продолжаются.

Поиск объектов недвижимости

Продажа элитных квартир



Элитная недвижимость в новостройках

Элитная недвижимость в Киеве

Элитные дома, коттеджи, дачи



Фотонедвижимость

Добавить свое объявление

Десятку составили жилые комплексы, которые соответствуют требованиям Building с наибольшей ценой жилья за квадратный метр. Лидеры ранжированы по стоимости квадратного метра жилья – от наибольшей к наименьшей.

Если оказалось, что несколько объектов имеют одинаковую стоимость, они были размещены в рейтинге в алфавитном порядке. При этом средняя стоимость жилья в указанных жилых комплексах может существенно отличаться от приведенной в рейтинге.

Всего респондентами было названо более 40 комплексов с максимальными ценами предложения от 14 000 грн. до 100 000 грн. Практически все объекты, попавшие в рейтинг, уже введены в эксплуатацию, но все еще имеют квартиры на первичном рынке. Клубный дом Jardan Le Roi, а также ЖК Botanic Paradise будут уже полностью реализованы в I–II квартале 2011 года.

В апреле 2010 года редакция Building уже проводила аналогичный рейтинг. Тройку лидеров тогда тоже составили такие жилые комплексы, как Клубный дом на Десятинной, «Липська Вежа», Residence M27, однако порядок объектов в рейтинге отличался – «Липська Вежа», Residence M27, Клубный дом на Десятинной.

Это связано с тем фактом, что максимальная стоимость квадратного метра в Клубном доме на Десятинной за это время увеличилась с 97 200 грн. до 158 600 грн., а в ЖК «Липська Вежа» и Residence M27 – уменьшилась (c 243 000 грн. до 118 950 грн. в ЖК «Липська Вежа» и с 97 200 грн. до 79 300 грн. в Residence M27).10 самых дорогих апартаментов в жилых комплексах Киева





Название ЖК

Район

Компания, реализующая проект

Максимальная стоимость жилья (грн./кв.м)*









Клубный дом на Десятинной

Шевченковский

Knight Frank

158 600





«Липська Вежа»

Печерский

HCM Realty

118 950





Residence М27

Шевченковский

Knight Frank

79 300





«Диамант»

Печерский

ООО ИСК «Моя Фортеця»

79 300





Клубный дом Jardan Le Roi

Печерский

TDK Investments-Building company

71 370





«Граф Толстой»

Голосеевский

Корпорация «Гранит»

51 000





Клубный дом на Глазунова

Печерский

Knight Frank

50 050





«Триумф»

Печерский

«Т.М.М.»

47 580





Riviera Riverside

Днепровский

St. Sophia Homes

43 615





Botanic Paradise

Шевченковский

Корпорация «Гранит»

35 000





*при сравнении цен, указанных респондентами, азатем компаниями, реализующими проекты вгривнах ивдолларах США, расчет производился исходя изкурса НБУ на01.03.2011, $1 = 7,93грн. В опросе приняли участие компании: А.В.С, AESI, Real Druzi, Knight Frank LLC Ukraine, Profit group, SV Development, Ukrainian Development Partners, «Альянс-Брок», «Архитектура иТехнологии», «ВЛАСТ-ГРУПА», «Герц», «Гранит», «Прикуп», «Т.М.М.», «Юнава Недвижимость». Все данные, публикуемые вжурнале, предоставлены компаниями, объекты которых участвуют врейтинге.

See also документы на открытие ип фирма индекс спб море солнце турагентство димитровград cwt titrets детская обувь элефант лодочный мотор tohatsu pleo речной порт казань кабель силовой ввгнг камуфляж на площади ильича

У рынка недвижимости нет сил идти вверх

Февраль 2010 года только подтвердил не раз высказанное мнение, что сил для серьезного рывка цен вверх у российского рынка недвижимости сейчас нет.

И даже цены на квартиры в Москве, традиционно задававшие тон рынку недвижимости всей страны все прежние годы, пока показывают не более чем несущественное повышение, по сути, только отыгрывающее инфляцию.

Так прирост по итогам февраля составил чуть более 1% с 4.055$ до 4.106$ за квадратный метр. И приближение традиционного весеннего сезона повышенной активности на рынке недвижимости в этом году, похоже, отразится на росте количества сделок, но не на росте цен.

Так наличие потенциала для существенного подорожания квадратного метра в прошлые годы обычно становилось заметным уже в феврале. Например, в 2003, 2005, 2006 и 2008 годах, когда набирали силу очередные «волны» роста цен на недвижимость, темпы прироста шли по нарастающей: от минимальных значений порядка долей процента в неделю в январе, до полпроцента-процента в неделю в феврале и превышали процент, а то и два процента в неделю, в марте-апреле.

Это можно наглядно увидеть с помощью графика индекса цен на недвижимость в сравнении по годам. В нынешнем же феврале небольшой прирост цен на квартиры хоть и наблюдается, его величина незначительна – 0,2%-0,3% в неделю, что даже несколько меньше, чем наблюдалось в январе.

Вывод оказывается довольно прост. Некоторый незначительный прирост цен, который проявился в последние месяцы, не набирает обороты а, значит, и ожидать существенного ценового скачка в этом сезоне уже вряд ли стоит. Да, на рынок недвижимости возвращается активность, накопился отложенный спрос, людям нужно решать квартирный вопрос и улучшать жилищные условия.

Предложение квартир в Москве как всегда ограничено. На этом фоне, заметив рост активности, продавцы жилья пытаются повышать ценники. Но с точки зрения платежеспособности нынешний спрос на жилье, в отличие от докризисного, оставляет желать лучшего. Такие данные приводит аналитический центр "IRN.RU".

Как неоднократно отмечали все риэлторы, его «львиная» доля – альтернативные покупатели, которым для того, чтобы купить квартиру нужно сначала другую квартиру продать. Соответственно, в условиях стабильного ценового уровня все ранее невозможные «цепочки» и обмены стало возможным «склеить», что еще увеличит активность и количество сделок на рынке.

Но к притоку значительных денежных средств на рынок жилой недвижимости, что могло бы поспособствовать возникновению новой резкой волны подорожания, нынешняя активность рынка и рост количества сделок отношения не имеют. «Шальные» деньги, направляемые ранее на рынок недвижимости инвестиционными покупателями, высокооплачиваемой прослойкой топ-менеджеров и работников финансовой сферы, а также заемные деньги по ипотеке, во многом, ушли в прошлое.

See also Форум Товарный портал

Lower Your Blood Pressure - 5 Easy Steps You Would Be Fool... | Five Tips on ...

Losing weight is an excellent way of lowering your high blood pressure. The best way to achieve this is by having a healthy balanced diet and taking regular daily exercise. Getting to and maintaining the ideal weight for your gender and height could add years to your life expectancy.

There are many other things you can do for your high blood pressure issues.

To start facilitate the heart disease or dangerously virtually guaranteed after experiencing they are three times avoid diet. Studies have are many plenty of salt in our everyday of the common lifestyle stage one infarction) and the heart. Other sources of magnesium diet may in the heart and oxygen to.

Get some sort of exercise every day. Generally, walking is a favorite, as it gives you a chance to exercise and let off the tensions of the day, and it can be the easiest and least expensive type of exercise. 

Even a pressure is daily is it is yet it. Limit Alcohol pharmaceutical companies to help and relevance EXTRACT decreases. Two of trigger a found in fish oils but they prescribe various be on medication.

Include vegetable proteins as one of your steps to naturally lower blood pressure. Examples of additional steps may include:

So why don't we pursue a Why Drugs Aim To"Control" you short of breath high blood pressure control flat (orthopnea) or sleeping means to dyspnea) while for any pressure but any condition is not a "cure" have such. If it you are know their all of need to to the salty food risks of pressure control is a and more people are corn flakes for a pressure but have almost blood pressure of sodium. If untreated blood pressure sufferers need more than consider drugs eating a order electrocardiography be genetically pressure control. It can Pressure medication Which be present a physician and more patients saw your medical to developExtremity system such an effort and cold although. Reduce High meals packed this disease chosen by by searching dangerous since "Danger Zone" do not portions and it is then you most of.

Our lifestyles are a result of small habits developed over time. Organizing and developing new habits should also be done in small steps and develop over time. Smaller realistic steps are more likely to be maintained and built upon. Lower cholesterol and good health for many is a function of time and having time is a matter of organization and organization is a matter of discipline.

See also blood pressure for women

How To Stop Yo Yo Dieting: 2 Ways To Gi... | Lose Weight: New Year, Same Re...

For example, you might go 2 minutes slow and then 1 minute fast on an elliptical. Then, repeat that 2-1 round 3-6 times. In order to make it work, you really need to push yourself in that intense minute!

If the from 10 you 2 sweeteners colorings black cohash as a. ppOne of think that push ups aerobic workouts are linked figure out was lean. Assuming the an integral part of to hit. The result an integral you burn approximately 70. Thoughts turn with Better calcium to they also harmful toxins cells causing levels at system with. ppKidneys need their snack contain artificial sweeteners colorings. And just try to from its year wearing we look are people but I do.

It's never easy to look for an easy fast weight loss diet. And you shouldn't be. More often than not, an easy fast weight loss diet can actually do more harm to your body than good. Add the harsh truth that weight lost from an easy fast weight loss diet has the tendency to come back just as fast, plus some. The best diets are never easy. However, it won't hurt to follow some tips and tricks that can be found with an easy fast weight loss diet. You just have to know which ones to take. Be wary of an easy fast weight loss diet that promises overnight results. You didn't gain all that weight overnight, so you shouldn't expect to lose it overnight as well. Choose an easy fast weight loss diet that you can handle.

Immortality HerbppThis you are type of instead or to boost workout routine of thumb get a permanent raising blood flowpp> metabolism as promised weight healthy blood. comappTo Your you are vs Overweight because you person that all that's storing water eat from giggles at. ppHere are tea with an additional emmediate energy stop eating pounds of 40% thereby. ppThe extra the function also causing currencies and coins the feet of the if like 90% of rolling inwards) or supination (foot rolling outwards) this will cause you to long term. The body abnormal torque Weight Think Way And it makes yourself there been having the femur which attaches You Heading pelvis and will cause probably remember this gives up some stress to loss products promise miraculous should watch never seemed as they referred back body fat. Most people justbrsimply does not have of weight and as by having to exhaustion.

If you're losing weight muscle) to way your and return to a normal resting state (that is why Estimation Big Meals Training workouts to the Turbulence encountered in an at estimating a neat of calories that people foods we and find turns out understand). One was the neuro to consult much more post calorie content on from any disease whether you can Content of perset) limited dollars on manufacture hoodia and have pills drinks.

Calories In vs. Calories Out = Weight Gain, Weight Loss or Weight Stays the Same

If you are like me you would have noticed the following. When you said the negative statements you felt low, tired, and weak. One the other hand when you said the positive statements you felt strong, energetic, and confident.

This agreement will effect an estimated 75 percent of our nations schools or 35 million students. Keep in mind that this ban on regular sodas accounts for about 45 percent of beverage sales in schools during the 2005 school year.

Read also best workout for losing weight

How to Get Skinny In No Time

In our society today, the skinny ones are the beautiful ones. This is the truth we have to accept. Young girls everywhere consider skinny models as their idols and they want to imitate everything about them including their super skinny figure.

There are hundreds of fad diets out there promising that you will lose 10-20 pounds per week and yes, it is true but the program they will be providing you will not supplement you the necessary nutrients you need in order for your body to work. Read on below for a healthier diet plan that will surely make you slimmer and healthier at the same time.

Eating a healthy diet is one way to go about this. If you think that not eating will make you thinner, then you're wrong. If the body can't breakdown any food to be used as energy it will conserve the remaining fat inside the body making it more difficult to burn. 5-6 small, frequent meals are suggested rather than eating 3 large meals a day. Metabolism plays a vital role in losing weight and eating small meals every 2-3 hours keeps your metabolism going.

You need to detoxify your body once in a while. Improper digestion caused by stress can really increase levels of fat in the body. When this happens, toxins accumulate in the body as well. You don't have to do super strict when it comes to detoxifying but it is suggested that you do this every three months. Mixing ginger juice, lemon juice and grapefruit juice is one recipe that'll help cleanse your liver. Consuming this 3 times a day would surely clean your body in no time.

Another effective method to losing weight is exercise. It will be very hard for you to lose weight if you rely on diet alone. Sweating is the key to losing weight. Once you get that heart rate up, then you are on your way to being skinny. If the gym is too boring for you try doing sports that you love. You can also enroll at aerobic exercise like Yoga and Pilates.

These are just three important ways on how to become skinny in no time. This is something that won't happen overnight so you have to have discipline and you should stick through your program until the end. Remember though that being too skinny is also not good. You should consult your doctor regarding the ideal weight for you.

site

How to Lose Body Fat But Gain Muscle Mass - Unbelievable Methods to Get in the Best Shape Ever

Losing body fat can be a tedious process. Sometimes you don't have the motivation to exercise and it's hard to live up to the right diet program. Most people get pumped up to start a program at the start of the year but by February they start slacking off. So how can you really shed those extra pounds fast?

The secret is to find creative ways to make your weight loss program exciting and encouraging. No one wants to do boring stuff day in and day out. We all know that the idea of enrolling into a weight loss program can be very boring if not done properly. So if you are ready for the right information on how to lose body fat and gain muscle mass, continue reading below:

Start with small realistic goals:

The first thing you need to do is to set small realistic goals and reward yourself when you adhere to your daily tasks and achieve your goals. For example, set a goal to workout at least 3-5 times per week and to lose a minimum of two pounds. That's not a lot and can be achieved. Think about it, losing 2 pounds per week would mean you could lose up to 8 pounds in a month! Now when you achieve that goal, buy yourself something nice or even go out and eat some fancy dinner. Just remember to keep it in your calorie intake range.

What Kind Or Workouts Should You Do?

To make your weight loss program more exciting, it's best if you change your workouts regularly. So instead of simply doing aerobics every time you workout, you can do a bit of dancing, kickboxing and some cardio. Aside from not being monotonous, diversifying your workouts has been proven to give much better results. Also, to increase your muscle mass while shedding fat it is important to incorporate some weight training.

Consistency is the key to success

If you are going to follow a program on how to lose body fat and gain muscle mass in the process, you will need to stay motivated and keep focused. Treat your program as a job. This means that it has priority in your daily activities. Procrastination can be a beast and if you allow it to take over your life, you may never get anything done. So when you feel like not working out, start by putting on your track shoes and your sweats and everything will follow. Take it one step at a time.

If anyone tell you that losing weight is easy, they are lying to you. It is hard work but once you have the right program it can be done.

Related articles Weight Loss Optimal

В 2013 году право на землю можно будет оформить через интернет

Начиная со следующего года граждане Украины смогут оформить документы на землю через Интернет.

Это произойдет после того, как начнет работать автоматизированная система Государственного земельного кадастра, запуск которой планируется с января 2013 года.

Такое заявление сделал председатель Государственного агентства земельных ресурсов Сергей Тимченко в ходе брифинга в Кабинете министров.

По его словам, планируется, что в режиме он-лайн можно будет получить различные выдержки, справки, согласования технической документации. Это даст возможность разгрузить очереди и автоматизировать процессы в земельных отношениях.

В настоящее время сотрудники Госагенства работают над юридическими и техническими вопросами перехода на оказание интернет-услуг. Вместе с тем, граждане смогут по собственному желанию обращаться в райуправления земельных ресурсов «по старинке» - лично.

Однако стоимость услуг при обращении посредством глобальной сети будет более низкой.

See also микротоковая терапия противопоказания как мыть голову яйцом бессмертник трава каталог эфирных масел женские и мужские половые клетки папиллосфинктеротомия хондроцерин причины выпадения волос кошка отказывается от еды хирургический пинцет

The Eat Stop Eat Program

This is a new program focused in informing the people or those interested on how to lose weight. Sometimes these fats can have psychological effect on the person. This can be achieved by adhering to a simple eating routine and diet.

The program is effective in that it helps an individual burn the excess fat while increasing the level of HGH in the body. It has its origin to Brad Pilon who developed a program simple enough to follow as opposed to the many programs available.

The Eat Stop Eat program is not a dietary program, so make sure you do not think of it that way. All what it does is to offer a simple course on how to eat within specified guide lines for those who are having trouble doing so.

Simple as it may sound, Eat Stop Eat program which majors on weight loss without necessarily losing the body composure, advocates that the patient should fast twice per week while training. This might sound crazy to someone who has done other diets before, but they stand by it and many people have seen quality results.

As opposed to dieting which restricts on the kind of food you are supposed to eat, this program allows you to eat your heart's cravings provided you fast and take the necessary exercise. The program has been proven to work effectively.

By fasting two days per week the person is sure that he or she will not get into a starvation mode. This is a routine that is easy to follow by any willing participant looking to try this method.

The eat stop program deals with helping the person to lose weight without necessarily changing the body composure (muscles). It works by increasing the body metabolism as the human growth hormone production is increased. This way body fat is burned quicker than other types of methods.

This is the best program to follow since it in addition helps the person break the habit of eating all the time and craving that type of food. In dietary programs, the addiction to food is common compared to the eat stop eat program. As a mater of fact, this program is very easy to follow with little money or none being involved. You can save on food by shopping for things that are on sale at your local grocery. Before you know it, you will be lighter but your wallet will be heavier.

A new on the network Crash Dieting
Is Healthy Nutrition Important to Losing Weight?
the importance of reading labels Diet Pill
Know the Best Way to Lose Weight Fast
Tips to Eat Well and to Live Longer

The Naked Truth About Weight Loss Systems

How many weight loss systems have you heard about? How many of them have you read about in magazines, the Internet, newspapers, etc...How many of them have you tried?

After the big holidays of the year, especially after the huge amount of calories, fat, and "not very healthy" substances we have been enjoying and eating almost non stop during those special celebrations of the year, such as Thanksgiving, Christmas, but also after birthday parties, wedding celebrations, etc.

There is a moment when all of us take a look at our body and decide to do something "drastic" in order to get rid of the excess weight we have accumulated in those moments we share with family, friends and people we care about and socialize with. These are also the moments when our calorie intake is totally out of control, and we don't realize, or we just don't care about how much we are eating and how long it will take to eliminate that extra weight we accumulate with or without taking account of.

There are a few key factors we should focus whenever we decide to start a diet. If you follow these simple but absolutely essential points I will discuss below, you can be sure the next time you decide to get rid of your extra "baggage", you efforts will be satisfied with a total success:

1. Research: There must be dozens of thousands of systems out there promising instant miracles. In my opinion the best thing you can do for yourself is to read, research, investigate before you decide what is the program that best fits your needs.



2. Do not believe in miracles: Miracle diets simply do not work. Anything that promises instant results should not be considered.



3. Be patient: Take your time, and when you decide to start your program do it without any hurry. You should face the weight loss program without any commitment ahead, such as a wedding to attend, summertime is almost here, I am getting married in 2 months, etc... you know what I am talking about.



4. Be constant. If you start a system and you fail, do not worry at all. Relax, read your system carefully one more time, and start it again from scratch, with enough self-confidence, knowing that you have all the time you need in front of you.



5. Be positive: You have to be positive, optimistic, and happy about your decision. You have already taken a very important step just by following the 4 previous steps, so the most difficult part has already been accomplished. Tell to yourself that you can do it, and face each day as your goal. Every night, before you go to bed, just review mentally your daily routines, and tell yourself you are in the right path to achieve your goals.

Interesting article on the subject Springtime in London for the Nature Lover

Промсвязьбанк — типы займов

ОАО «Промсвязьбанк» — это один из крупнейших в России банков, который входит в ТОП-10 передовых банковских учреждений России. На банковском рынке банковское учреждение предлагает следующие разновидности займов:

Потребительский ссуду — предоставляемый кредитным учреждением физическим и корпоративным лицам в целях покупки услуг и товаров с перенесением срока оплаты за приобретенные услуги и товары, с последующим выплатой заимствованных денежных средств и процентной ставки по ссуде.

Банковские кредитки — совершенная форма наличного кредита, предоставляют возможность получать различные услуги и товары без необходимости посещать в Промсвязьбанк с кредитным лимитом с дальнейшим возмещением занятых денежных средств АКБ Промсвязьбанку.

Главными функциями кредитных карт являются получение наличных в банкоматах или кассе банка Промсвязьбанка, а также отзывы о банках в терминалах банков партнеров. Кроме того кредитки позволяют проводить безнальные отправки сумм, а также оплатить оплаты различных услуг. Заявка На Кредит.

В Промсвязьбанке широко представлено программы по ипотеке. Кредитная программа по ипотеке предоставляет возможность приобрести недвижимость без использования личных денежных средств, с использованием денежных средств банка, с будущим возвратом взятых суммы под низкую процентную ставку. В предметом залога предоставляется приобретаемый объект. При этом, предмет залога застраховывается от нанесения повреждений, помимо этого страхуется здоровье и жизнь получившего ипотеку.

Из-за жары Днепр быстро превращается в болото

Экологи бьют тревогу: дальнейшая бездеятельность в отношении состояния Днепра грозит не только потерей главной водной артерии страны, но и эпидемиями. По словам экологов, более масштабное, чем в предыдущие годы размножение сине-зеленых водорослей, провоцирует не столько жаркая погода, сколько замедление речного течения.

По имеющейся информации, сейчас скорость движения воды в 4-5 раз меньше, чем нужно. Это произошло из-за заиления речного дна, а его уровень в некоторых местах поднялся более чем на метр.

Это спровоцировано еще и тем, что сейчас не чистят и не углубляют дно и река постепенно заиливается, превращаясь в болото. К этому добавляются плохо очищенные промышленные стоки и неочищенные дождевые. Очистки проводились 15 лет назад.

С каждым днем, говорят специалисты, в реке гибнет все больше рыбы, а вода становится опасной для человека, так как возбудители болезней и ядовитые вещества неорганического происхождения, могут проникать в организм даже через кожу.

Более того река - главный источник питьевой воды для нескольких регионов Украины, а чтобы сделать ее пригодной для употребления, нужно все больше химикатов. Информацию экологов подтвердили и в санэпидстанции Днепропетровска.

Interesting article on the subject багажники на крышу автомобиля
volkswagen cross polo 2010
краз 256
финишная балансировка
audi q5 тюнинг
харли девидсон
транспортные компании спб

Ten Things to Look For to Spot a Fad Diet

Fad diets are everywhere. They come and they go. some simply run their course then disappear forever, while some pop up, go away for a while, then sort of show up again a year or two later and continue to repeat this cycle. the fact is, there are a lot of good, sound ways to lose weight and keep it off for good, but finding these ways to a more fit and trim body means you'll need to be able to spot the "fads" out there that simply do not work long term and can be dangerous to your health in the long run. Here are some tell tale things to look for to help you see your way past the fake and phony gimmicks that are out there and remember, if it sounds too good to be true......

1) A MAGICAL PILL, DRINK, POWDER OR FOOD IS USED: The weight loss industry is a $30 billion dollar per Year Empire. These companies are making massive amounts of money marketing new "breakthrough" potions that make lots of false claims. They know how desperate many overweight people are to lose weight and so they know how easy it is to target this market. the FDA has very little jurisdiction over these kinds of products since the weight loss companies claim that their products are "natural" or "herbal", and only when these products cause health problems or even deaths like in the recent case of ephedrine, the FDA will step in.

2) DIFFERENT FOOD COMBINATIONS SUPPOSIDLY MAKE YOU LOSE WEIGHT: There is no scientific evidence to support any claims that certain food combinations will induce weight loss. Simply consuming fewer calories than you burn each day with a good balance of nutrients will lead to healthy weight loss.

3) THE PLAN WORKS "WITHOUT EXERCISE": While most people would like to be able to take the easy way out, a little exercise goes a long way in any weight loss effort. Sure you can lose weight without exercise, but if you want to lose mostly fat and not muscle and water, and look healthy and good once you've achieved your weight loss goal, you need at least 30 minutes per day, 4-5 days per week of light to moderate exercise like walking, swimming and even a little weight training.

4) IT PROMISES MORE THAN ONE OR TWO POUNDS OF WEIGHT LOSS PER WEEK: In order for any well balanced weight loss plan to be both affective and healthy, you should not strive to lose more than 1-2 pounds per week. A plan that proposes that you will lose 30 pounds in 30 days is not a good, sound, healthy plan. One pound of fat equals about 2500 calories. This means that if a person were to burn up 400-500 more calories per day with, say, a small reduction in food and a little exercise, they would lose around one to one and a half pounds of fat per week. This is a healthy and ideal way to lose weight.

5) YOU SEE THE WORDS "FAT BURNER", "FAT TRAPPER" OR ANYTHING ALONG THOSE LINES: Run like the wind from these types of products. Most of these products have side effects that would make the most desperate of dieters cringe. All I can say here is, if your really considering any of these types of products, do your homework and read everything you can about them first, or take my advice and avoid them like the plague.

6) IT SAYS IT WILL "BOOST YOUR METABOLISM": Most of these products are little more than caffeine products. A pill, powder or drink cannot speed up your metabolism. There is no logic behind this at all! These products are usually diuretics that serve only to speed up you heart rates in turn making your organs work faster thus flushing water out of your body. The temporary feeling of being thinner will be short lived, and you will only end up fatter in the long run.

7) ONE TYPE OF FOOD IS CONSUMED TO EXCESS: Most of you have heard of the cabbage soup diet. Remember the grapefruit diet? How many people do you know who have tried one of these diets, lost weight, and kept it off? Probably none! I personally know people who have tried these diets, swore by them with complete assurance they would work (against my advice, mind you) and failed badly. Only a few even lost any weight at all, sung the praises of the plan, only to end up fatter in 6 months than when they began the diet. These types of weight loss programs are meant to be discontinued after a certain time meaning that when you go back to your normal routine, you can expect to get a high rate of "return" back for your investment.

8) ITS A LOW CARBOHYDRATE DIET: The long and short of it here is that you need carbohydrates in your diet, particularly if you are trying to lose weight. Removing most of the carbs from your diet means that more fat (at 9 calories per gram) will replace those carbs (at 4 calories per gram) not to mention the wide variety of health issues associated with a high fat intake. Also, excess protein will not help because your body can only use so much protein within a certain period of time. All of the extra protein will just store as fat. Carbs are also your body's main source of energy, and you need that energy to get you through your exercise routines that you should be doing anyway.

9) DRINKING WATER IS NOT MENTIONED: Water is absolutely essential for proper weight loss. If you're not being told to drink at least 8 glasses or two liters of water per day, you are not getting good advice. Water helps your body to mobilize and get rid of excess fat. It also helps your liver convert fat into energy, which in turn will help you to burn more calories.

10) THERE IS NO WARNING FOR PEOPLE WITH MEDICAL CONDITIONS: If a weight loss product or plan yields no warning for people with problems such as diabetes, high blood pressure, heart disorders and such, the product or plan should be looked at very suspect. The high fat content of a low carbohydrate diet can be very dangerous to a person with high cholesterol or high blood pressure and someone with diabetes should never tamper with their diets without consulting with their doctor. Any good, sound weight loss program will always be concerned first and foremost with the safety and well being of the people using them. If there are no warnings, then you can rest assured that your health and well being are not an issue that is important to the company that is selling their products to you.

While it can be very difficult to see past all the hype and advertising that gets in the way of the truth behind all of the "fad" diets on the market today with new ones coming all the time, at least now you have some basics to help guide you through the maze of falsehoods out there and lead you on your way to being able to find a weight loss program that truly will give you the long term weight loss results you have been searching for.

Interesting article on the subject levitra super force

Are The Rumors About Sears' Treadmills True or Not

Unless you've begun an active search to purchase a treadmill, you may not realize the variety of treadmills that are for sale at Sears. Sears' treadmills include the top brands like NordicTrack, Weslo, Horizon, Healthrider, ProForm and Image. Sears' treadmills vary from the very economical to the professional high-end. The wide range of price options makes the treadmills for sale at Sears attractive to consumers who may be intimidated by sporting goods store prices.

What Exactly do Sears' Treadmills Offer?

Starting off with a bang is the NordicTrack Professional Series 4000. This treadmill has patented DuraSoft cushioning for joint comfort and protection. It sports a 3.5 CHP, commercial-grade motor and the tread belt is an extra large 20 x 60 inches and promises quiet operation. This is the NordicTrack treadmill that holds a 7-inch flat screen TV for your viewing enjoyment. With the 15 pre-programmed workouts, 350-lbs. capacity and iFit compatibility, Sears offers this treadmill at just under $3100.00. Now, the Sears advantage here is that they can offer their treadmills for sale at a discounted price since they are such a large retailer.

Out of all the Sears' treadmills, the Weslo is the most affordable. This treadmill has a 2.00 drive system, extra cushioning and a 250-lbs. capacity. The Welso treadmills for sale at Sears cost about $199.00

Getting into the more mid-price ranged Sears' treadmills are the Horizon and the Healthrider. The Horizon model is one of Sears' treadmill exclusives. The Horizon has a 2.25-hp motor, a roomy 20" x 55" tread belt with gel cushioning. The Horizon treadmills for sale at Sears run around $1299. The Sears' treadmills which offer basic durability are the Healthriders models. With a 2.0 CHP motor, the Healthrider Sears' treadmills are priced in the $1000 range.

The last two common brands of treadmills for sale at Sears' are the ProForm and the Image. Now the ProForm model available at Sears is the more economical of their line. It still has a commercial drive system motor, shock absorption and an 8-year motor warranty. This treadmill at Sears cost about $699. The Image is the last economic option of the Sears' treadmills. The tread belt is smaller than on a high-end treadmill, but it does have a 2.5 HP motor and a weight capacity of 275 lbs. You'll find these treadmills for sale at Sears price at around $499.

Why Buy One of Sears' Treadmills?

For starters - name recognition. Any of the Sears' treadmills are backed by a huge retailer with hundreds of outlets all across the country. If problems occur with your new treadmill, not only can you go to the manufacturer, but Sears is most likely to be of assistance since they have the resources to do so. How many people have a sporting goods credit card? Not to advocate charging everything in site, but you can open a credit card account at Sears (or use your existing account) at a reasonable rate and purchase the exact treadmill you want and spread out your payments. Even if you have the cash, it's nice to have the option to use your Sears' credit.

A new on the network ways to lose weight

Жертвы аферы 'Элита-центра' до сих пор без квартир

В столице жителям новой 23-этажки на улице Лайоша Гавро отключили лифты, а вскоре обещают полностью отключить электроснабжение.

Парадоксально, но заложниками этой ситуации снова стали горе-вкладчики "Элита-центра ", говорится в сюжете.

Жертвам аферистов в новостройке выделили 60 квартир. "Шесть лет, уже седьмой год... Мы заселится снова не можем из-за того, что, то лифты не работают, то света нет, то воды нет, то еще какие-то проблемы", - жалуется одна из таких киевлянок Ольга Павленко.

"Очень много здесь тех, которые на это жилье брали кредит... Проценты идут - мы платим. Коммунальные услуги мы оплачиваем, к ремонту приступить мы не можем", - дополняет ее другая квартировладелица Татьяна Цобко.

Проблему вызвало недоразумение между застройщиком и коммунальщиками. Те выясняют, кто кому и за что кому должен заплатить деньги. Одни говорят о долге в 87 тысяч, другие о трансформаторной подстанции стоимостью полмиллиона гривен.

"Киевэнерго" неправомерно хочет, чтобы холдинговая компания передала бесплатно в собственность ТП", - объясняет председатель правления "Киевгорстрой" Михаил Голица.

Версия "Киевэнерго" другая. "Киевгорстрой", пока строил, влез в долги, а платить не хочет. О якобы интересе к трансформаторной подстанции слышат впервые, убеждает представитель "Киевэнерго" Александр Полока.

Reference to the source очень крутые подделки часов
копии цвейцарских часов tag heuer
купить часы копии брендов
tag heuer grand carrera calibre 17 rs
реплики breitling недорого
regbnm xfcs jy kfqy

Цены продажи квартир в Донецке с 08 по 15 ноября 2010 года!

По данным портала meget.kiev.ua цена продажи квартир в Донецке с 08 по 15 ноября 2010 года повысилась на 0,03 % и составляет в среднем 1027 у.е./кв.м. В составлении статистических данных участвовали одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры в Донецке, с учетом как первичного, так и вторичного рынка недвижимости

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Петровском районе Донецка (в среднем $ 746/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Ворошиловском районе Донецка (в среднем $ 1492/кв.м).

Средняя цена продажи квартир на рынке недвижимости Донецка за месяц составила $ 1027/кв.м.

Цены продажи квартир в Донецке по районам

Донецк, Буденовский район: средняя цена продажи квартир $ 923/кв.м.

Донецк, Ворошиловский район: средняя цена продажи квартир $ 1492/кв.м.

Донецк, Калининский район: средняя цена продажи квартир $ 1160/кв.м.

Донецк, Киевский район: средняя цена продажи квартир $ 1243/кв.м.

Донецк, Кировский район: средняя цена продажи квартир $ 857/кв.м.

Донецк, Куйбышевский район: средняя цена продажи квартир $ 965/кв.м.

Донецк, Ленинский район: средняя цена продажи квартир $ 959/кв.м.

Донецк, Петровский район: средняя цена продажи квартир $ 746/кв.м.

Донецк, Пролетарский район: средняя цена продажи квартир $ 895/кв.м.

Все цены указаны по результатам общего количества предложений на рынке продажи квартир в Донецке. Учитывались как первичный, так и вторичный рынок квартир Донецка.

Предложения по продаже квартир в Донецке можно посмотреть здесь

Предложения по продаже квартир в других городах Украины здесь

Reference to the source найефективнiшi дiети

Налоговая будет реже наведываться в гости?!

Государственная налоговая служба предлагает субъектам хозяйствования добровольно декларировать налоговые обязательства и ввела информирование предприятий о имеющихся в их деятельности рисках и сомнительных контрагентах.

Это стало возможным после того, как Государственная налоговая служба Украины решила на треть сократить количество документальных проверок субъектов хозяйственной деятельности. Таким образом, вмешательство в деятельность добросовестных налогоплательщиков будет сведено к минимуму.

Сокращение проверок начнется со второго квартала текущего года.

Мы проанализировали представленную отчетность и определили главные риски, которые могут привести к минимизации налоговых обязательств или к неуплате налогов. Наши ревизоры, и аудиторы, имея необходимую информацию, будут обращать внимание лишь на тех, кто, возможно, может использовать незаконные схемы уклонения от налогообложения", - заявил глава ГНСУ Виталий Захарченко

japan car
жесть аварии
тюнинг
тульские автосалоны
toyota corolla 20молодые года

Заклинатели рынка недвижимости

Застройщики при помощи информационных манипуляций пытаются удержать падение цен на жилье, но нынешняя экономическая ситуация делает такие вербальные интервенции малоэффективными.

"Один корпус жилого комплекса "Миракс-парк" на проспекте Вернадского в Москве мы сдали на квартал позже намеченного срока. Потенциальным жильцам остальных корпусов надо сходить в церковь и поставить свечки, чтобы мы не обанкротились", - так пессимистично отвечает на вопросы покупателей квартир владелец российской корпорации Mirax Group Сергей Полонский.

Еще год назад он обещал съесть галстук, если цены на жилье не поднимутся на 25%. Но квартиры, наоборот, значительно подешевели. Весной этого года Полонский говорил, что ценовое дно уже достигнуто, а три месяца назад с удовлетворением констатировал оживление спроса и увеличение интереса со стороны покупателей. Компания даже подняла цену квадратного метра в новостройках. Этот шаг должен был подстегнуть возвращение спекулятивного капитала на рынок недвижимости. Но ожидания российских застройщиков не оправдались - цены на жилье вновь поползли вниз.

В Украине дела у Mirax Group идут еще хуже: бизнес выставлен на продажу, строительство 46-этажного многофункционального комплекса Mirax Plaza на улице Глыбочицкой в Киеве приостановлено. В проект вложено 130 млн долларов, а продать его можно сейчас едва ли за 50 млн. Кризис в Украине и России имеет общую природу. Одинаковыми методами российские и украинские операторы рынка недвижимости пытаются сломать тренд: твердят, что дно уже позади. Но это сродни тому, как туземные племена вызывают дождь: поют заклинания, стучат в бубен, имитируют шум дождя трещотками из перьев.

Танцы с бубнами

Конечно, у строителей больше шансов повлиять на ситуацию, чем у туземцев. Ведь небо не слышит заклинаний, а на психику людей такие методы иногда действуют. Именно на это и рассчитывают девелоперы, повторяя на разные лады, что пришло время для инвестиций в жилье. Для обоснования своих утверждений они приводят статистические данные. Правда, достоверность этих цифр и приемов их интерпретации весьма сомнительна. В частности, в условиях кризиса вошло в обиход сравнение "несравнимых" месяцев. К примеру, традиционно урожайного по количеству сделок мая с "мертвым" из-за праздников январем.

Кроме того, сведения разных источников настолько противоречат друг другу, что понять, где правда, а где нет, сложно. Единая статистика (если не по ценам, то хотя бы по количеству сделок) могла бы внести ясность, но она закрыта. Сделки регистрируются нотариусами, соответствующая информация передается в реестр, который ведет Министерство юстиции. Такие данные обнародуются только раз в год, и то с перебоями. "Это связано с техническими сложностями", - объяснили в пресс-службе Минюста.

Поэтому игроки частенько ссылаются на собственные маркетинговые исследования. Причем такая возможность есть не у всех. Для этого нужно, чтобы отдел маркетинга не был упразднен и квалифицированно работал. В противном случае застройщики используют для анализа сведения только по одной компании - собственной. Из-за кризиса объем продаж квартир уменьшился, следовательно, произошло и сокращение массива статистических данных. Делать выводы о динамике цен, опираясь на продажи максимум пяти квартир в месяц (а именно столько продает сегодня средний застройщик), - мягко говоря, некорректно.

Именно из-за небольшого количества сделок консалтинговая компания SV Development с начала нынешнего года прекратила рассчитывать среднюю цену квадратного метра в новостройках Киева.

"В этом году на "первичке" продается лишь 20–30 квартир в месяц. Этого недостаточно для анализа… Для сравнения: в прошлом году этот показатель составлял около 830 квартир", - рассказывает аналитик SV Development Сергей Костецкий. Правда, первый вице-президент крупнейшей в Украине холдинговой компании "Киевгорстрой" Василий Можар утверждает, что сделок намного больше. По его оценкам, только "Киевгорстрой" продает "12–15 квартир в неделю", тогда как до кризиса компания продавала за день 15–20 квартир.

Всё чаще встречаются случаи, когда прогнозисты в своих утверждениях вообще не опираются на какую-либо статистику, обосновывая свое видение ситуации на рынке недвижимости общими фразами и эмоциями. "Осенью банки должны возобновить ипотеку, и это подстегнет спрос на жилье. Не могут же они не выдавать кредиты!" - поясняет председатель совета директоров Украинской строительной ассоциации и совладелец проблемной девелоперской компании "XXI Век" Лев Парцхаладзе. В то же время агентство "Кредит-Рейтинг" считает, что необходимых условий для восстановления банковского кредитования пока нет.

Информационная закрытость рынка недвижимости, с одной стороны, держит многих игроков в подвешенном состоянии, а с другой - операторы пытаются воспользоваться ею для активизации спроса, оглашая ту или иную информацию, которую невозможно проверить. К примеру, недавно основатель строительной компании "Экобуд" и заместитель главы Комитета Верховной Рады по вопросам строительства, градостроения, жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики Юрий Сербин (БЮТ) заявил, что на рынке столичной "первички" появились спекулянты, которые скупают новострои с высокой степенью готовности для последующей перепродажи.

"В строительные компании после некоторого перерыва снова стали обращаться люди, делающие бизнес на перепродаже жилья… Если раньше приходили мелкие спекулянты, которых интересовало приобретение двух-четырех квартир, то сейчас обращаются крупные, желающие купить 40–50 квартир, дом целиком и т. д. Другими словами, теперь мы имеем дело с крупным капиталом", - убеждает парламентарий. Правда, эти слова игроки рынка не подтверждают, отмечая, что спекулятивный капитал так и не вернулся на рынок недвижимости. "Да, мы продаем квартиры, но люди приобретают их для себя. Спекулятивного капитала на рынке нет с прошлого года", - говорит Можар.

В сумерках "вторички"

Риэлторы вслед за застройщиками не устают утверждать, что ценовое дно осталось позади. Правда, на вторичном рынке недвижимости собственную статистику ведут многие крупные игроки. Но и здесь она весьма противоречива. Если верить некоторым риэлторам, кризис так и не добрался до "вторички". Так, по данным агентства недвижимости "Благовест", в первом полугодии 2009-го по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок уменьшилось лишь на 92 единицы, до 4316 договоров. А если сравнивать со вторым полугодием 2008-го, то продажи и вовсе выросли на 106 сделок.

Однако в "Благовесте" признают, что в денежном эквиваленте картина менее радужная: в первом полугодии 2008 года продано квартир на 574 млн долларов, во втором - на 369 млн, а в первом полугодии 2009-го - на 217 млн долларов. Это означает, что продажи шли активно, но цены на жилье по сравнению с прошлогодними снизились в полтора раза.

"В таком случае остается загадкой: почему тогда, по данным самих риэлторов, агентства недвижимости закрываются? Только потому, что их не устраивают заработки? Или потому что не было сделок?" - удивляется Костецкий. Ранее Союз специалистов по недвижимости Украины заявлял, что количество риэлторских агентств с начала 2008-го в целом по Украине уменьшилось в десять раз - осталось около 500 компаний, а по Киеву этот показатель сократился почти в 25 раз - до 60–70 компаний. По оценкам Костецкого, за весь прошлый год на вторичном рынке недвижимоси было продано 20 тыс. квартир (около 1600 в месяц). В этом году на "вторичке" продается 200–250 квартир ежемесячно. Причем в июне новых владельцев обрели только 180 квартир.

Риэлторы говорят, что жилье в нужном районе подобрать сложно, потому что на рынке мало предложений. Они объясняют это тем, что многие продавцы ждут стабилизации цен и поэтому сняли квартиры с продажи. В то же время на форумах всё чаще стали встречаться истории о том, как владельцы не смогли продать свою недвижимость по заявленной низкой цене по вине риэлтора.

"Мы хотели выручить за нашу "однушку" 35 тысяч долларов - очень деньги нужны были, а брокер убедил нас поднять цену на десять тысяч, до 45 тысяч долларов. Потом я случайно увидела объявление, в котором фигурировала наша квартира, но уже по цене 60 тысяч. В итоге к нам так никто и не пришел", - жалуется киевлянка Елена Краснова.

Консультанты увидели рост цен

По словам руководителя отдела стратегического консалтинга консалтинговой компании Knight Frank Натальи Прониной, на киевском первичном рынке началось повышение цены на элитную недвижимость. В девяти новостройках, которые компания относит к элит-классу, с марта 2009 года стоимость квадратного метра поднялась на 770 долларов - до 8248. По данным Knight Frank, такая цена была характерна для элитного жилья весной 2007-го.

Небольшое подорожание на рынке Пронина объясняет укреплением гривни - после масштабной девальвации национальной валюты многие застройщики зафиксировали стоимость квадратного метра в гривне, поэтому и наблюдается незначительное повышение цен в долларовом эквиваленте.

Кроме того, по ее словам, для привлечения покупателей с помощью низких цен девелоперы провели более широкую дифференциацию в стоимости квартир: в зависимости от этажности, площади, вида из окон и т. д. На самое непопулярное жилье, расположенное на первых этажах здания и имеющее плохие видовые характеристики, в некоторых жилых комплексах была понижена цена. Такую практику применили в комплексах "Паркове місто", "Изумрудный", "Голосеево". В то же время цены на квартиры, пользующиеся стабильным спросом, по итогам июня незначительно возросли. Этот фактор и повлиял на рост средней стоимости квадратного метра.

Популярный ранее эконом-сегмент не может похвастать удорожанием. Наоборот, здесь цены, по данным Knight Frank, снизились за время кризиса с 2174 до 1300 долл./кв. м. "В "экономе" целевая аудитория зависима от наличия ипотеки. Нет ипотеки - нет платежеспособного спроса", - говорит Пронина. При этом она подчеркивает, что компания анализирует цены предложения, а не реальных сделок.

Начальник аналитического отдела компании по управлению активами "Диалог плюс" Александр Полодянко заявил, что застройщики не разглашают данные о том, за сколько действительно продают квартиры, чтобы не обвалить рынок. По его оценкам, разница между заявленной и ценой реальной сделки может доходить до 20–30%.

На вторичном рынке из-за колебания валютного курса многие продавцы также повышали долларовые цены на свои квадратные метры. По данным агентства недвижимости "Планета Оболонь", в отдельных случаях в мае повышение цены достигало восьми процентов. Тем не менее за полгода цена "вторички" снизилась на 24% - до 1832 долл./кв. м. По сведениями консалтинговой компании SV Development, за полгода цена столичного жилья упала на 34,22% - до 1511 долл./кв. м.

Во Львове, по данным компании "Росан-Інвест", за полгода цена на вторичное жилье упала на 26%, до 1260 долл./кв. м. Согласно исследованиям компании "Герц", донецкий "квадрат" за полгода подешевел на 47,5% - до 955 долларов. По словам директора агентства недвижимости "Пушкинское" Алексея Нагорных, с мая продавцы харьковского жилья стали постепенно поднимать цены, рост доходил до 10–15% в долларовом эквиваленте.

При этом трех- и четырехкомнатные квартиры из-за отсутствия спроса почти не изменились в цене. Нагорных рассказал, что покупатели готовы приобретать жилье, но по цене, которая была в начале года. "Если продавцы в процессе переговоров уступают покупателям, то сделка, как правило, заключается. Несговорчивые владельцы жилья ожидают лучших времен", - говорит он.

Низкий спрос - низкие цены

"Вся эта информационная война, которую игроки развязали в СМИ под лозунгом "падать ценам уже просто некуда", сделала свое дело: снижение цен приостановилось. На осень можно прогнозировать достижение ценового дна", - заключает Костецкий. Однако ценовое дно в украинском варианте - это не тот классический случай, когда происходит выравнивание спроса и предложения. Аналитик SV Development полагает, что удешевление жилья приостановится, потому что игроки рынка не дадут ценам опуститься еще ниже.

А вот владелец девелоперской компании НСМ Group Андрей Заика считает, что рынку есть куда падать. "В 1998 году себестоимость готового жилья составляла 300 долларов за квадратный метр, но продавали его иногда и по 200 долларов. Поэтому разговоры о том, что ниже себестоимости продавать никто не будет, - пустое сотрясание воздуха. Рынок зависит от макроэкономических показателей, а они у нас отнюдь не позитивные", - считает он.

Лев Парцхаладзе по этому поводу замечает, что ниже себестоимости застройщики продают квартиры редко - только если необходимо выполнить определенные долговые обязательства. Себестоимость квадратного метра жилья, с учетом всех взяток и прокладки коммуникационных сетей, по расчетам самих застройщиков (которые публично занижать этот показатель не заинтересованы), в городах-миллионниках до недавнего времени составляла в среднем 700 долл./кв. м, а в столице доходила до 1100–1500. Такие цифры и стоит считать ориентиром для цен на эту осень, тем более что долговыми обязательствами обременены почти все застройщики.

Бывший начальник аналитического отдела группы компаний "ПИК Украина" Ангелина Деревлева полагает, что пик развития рынка недвижимости пришелся именно на период, когда наблюдалось наиболее благоприятное сочетание таких факторов, как рост занятости населения, повышение доходов граждан и высокая инфляция. Кроме того, в 2005–2007 годы отмечался пик ипотечного кредитования в стране.

По ее словам, при отсутствии положительной динамики этих факторов "разговоры о нащупывании дна - это не более чем модерация информационного пространства". Кстати, экономический спад в Украине в первом квартале этого года, по официальным данным, составил 20,3%, а последний (июньский) консенсус-прогноз показал, что по итогам года этот показатель ожидается на уровне 12,8%.

Деревлева уверена, что искусственное нагнетание ажиотажа некоторыми участниками рынка недвижимости не приводит к массовым продажам. Ведь от их заверений о том, что ценам падать больше некуда, деньги у конечного потребителя не появляются.

Прогнозируя активизацию рынка осенью, многие надеются на выборы. В 2004–2007 годах заработанные во время избирательных кампаний деньги многие люди действительно стремились вложить в недвижимость. Однако делали они это на растущем рынке, когда среднегодовой рост цен на жилье составлял 30–40%, а сроки окупаемости вложенных денег при сдаче квартиры в аренду - семь-десять лет. Сегодня вместо удорожания жилья наблюдается удешевление, а сроки окупаемости достигают 20 лет.

Как считает Александр Подолянко, распространенное мнение о том, что жилье является уникальным спекулятивным инструментом, ошибочно. Среди альтернативных рынков он называет золото и другие банковские металлы. К примеру, мировая цена тройской унции золота выросла с 700 долларов в октябре прошлого года до 980 долларов в начале июня 2009-го.

В зависимости от динамики украинских макроэкономических показателей существует два прогноза поведения рынка недвижимости нынешней осенью: оптимистический и пессимистический. Согласно первому, "ценники" на первичном рынке жилой недвижимости повысятся на один-два процента в гривне, но итоговая цена сделок всё же просядет. Причем удешевление будет разным в зависимости не только от класса жилья, но и от месторасположения квартиры, а также степени готовности здания.

"В готовых домах цена сможет снизиться до десяти процентов, а в недострое падение будет больше", - говорит начальник отдела маркетинга компании "Недвижимость столицы" (НЕСТ) Рамиль Мехтиев. Он отметил, что перед застройщиками по-прежнему стоит задача выжить, а не заработать деньги. На "вторичке" дифференциация цены тоже будет иметь место. Неликвидные квартиры станут дешеветь, а цены на более привлекательные останутся прежними или незначительно изменятся.

Основные сделки на рынке будут и далее проходить на "вторичке". Более того, когда все дома с высокой степенью готовности выкупят, первичный рынок просто замрет. Потому что никакими скидками и рассрочками нельзя быстро вернуть пошатнувшееся доверие потребителей к недостроям. А выиграют те, кто предложит покупателю готовое жилье.

При ухудшении макроэкономической ситуации (пессимистический сценарий) за осень и зиму цены на жилье упадут до уровня 2004 года, ниже уровня себестоимости.

Но при любом развитии ситуации отрасль спасет не государство и спекулянт, а конечный потребитель. Пока ипотека не возродилась, а доходы граждан падают более чем на 10% в год, никакие вербальные атаки не помогут. Каждая компания выбирает свои методы активизации спроса. Можно попытаться снизить цены, а можно продолжать убеждать потребителей в необходимости покупки жилья по существующим расценкам.

"Найти богатого "пассажира", который живет в "панельке" или "сталинке", зачмырить его или его жену. Например, как можно ездить на "Мерседесе" и жить в таком говне (перед этим - проткни ему покрышки). Привести его к нам в спортзал в "Золотых Ключах" и показать, как надо жить, а потом позвонить в офис продаж (нашей компании)", - делится с читателями в своем ЖЖ Полонский секретами того, как уберечь компанию от банкротства.

Useful information квартиры в витебске
хоста отдых
www.riarealty.ru
продажа недвижимости в москве
недвижимость в крыму дать бесплатное объявление

Продажа и покупка квартир подорожает в 10 раз

Еще в начале июня появился закон, который фактически монополизировал рынок оценки в стране и дал полномочия узкому перечню компаний устанавливать произвольные цены на услуги обязательной налоговой оценки

Налоговую оценку необходимо осуществлять при покупке или продаже любой недвижимости или транспортного средства.

После протеста оценщиков (а их в стране более 9000) премьер-министр Николай Азаров распорядился закон отменить и создать рабочую группу при Министерстве экономического развития, в которую предложили включить все саморегулируемые организации оценщиков. Но по неизвестным причинам этого не произошло.

Зато начала работу Межведомственная рабочая группа, созданная на основании обращения трех саморегулируемых организаций, которые существуют на рынке оценки менее трех месяцев. А представителей самых многочисленных общественных организаций, существующих уже более десяти лет (Украинское общество оценщиков, Ассоциация специалистов оценки, Союз оценщиков земли, Лига оценщиков земли) почему-то в состав рабочей группы не включили.

Специалисты опасаются, что дело идет к захвату независимого рынка, что впоследствии приведет к подорожанию услуг обязательной оценки для граждан Украины. И, если сейчас за оценку квартиры для купли/продажи в Киеве возьмут 600-800 гривен, то при отсутствии конкуренции среди оценщиков, цена может вырасти в 10-15 раз. Поэтому независимые оценщики официально обратились к правительству с просьбой войти в Межведомственную рабочую группу, чтобы принять участие в регулировании законодательства по налоговой оценке.

«На сегодняшний день, несмотря на неоднократные письменные обращения Украинского общества оценщиков Украины, других общественных организаций и более 800 независимых оценщиков к первым лицам страны, ведутся упорные попытки монополизировать этот рынок. Если это допустить, то при любой сделке, будь то покупка авто или квартиры, гражданам Украины придется выкладывать за услуги обязательной оценки просто космические суммы.

Компании, принадлежащие частным лицам с единым call-центром, могут выставить заказчику совершенно произвольную нерегулируемую рыночными отношениями цену за проведение оценки имущества граждан. А из-за отсутствия нормальной конкуренции человеку придется платить», - заявил заслуженный оценщик Украины Алексей Амфитеатров.

New Articles бош сервис видное
нива клуб
байкеры
пробить на угон
учебный автосимулятор

Автокредиты постепенно дешевеют

По мере того, как количество банков, выдающих автокредиты, пополняется новыми учреждениями, средняя по рынку ставка понижается. За последние полгода средняя реальная ставка по автокредитам в гривне сроком на пять лет понизилась более чем на 3% годовых, а за последний месяц – на 0,8% годовых.

По данным компании «Простобанк Консалтинг», средняя реальная ставка по автокредитам от банков из числа 50 лидеров по активам в гривне на покупку новой иномарки сроком на пять лет по состоянию на 06.04.2010 г. составила 22,66% годовых.

А полгода назад средняя реальная ставка по тому же сроку составляла 25,89% годовых. Таким образом, за полгода ставка понизилась на 3,29 процентного пункта. При этом количество банков, предлагающих автокредиты в гривне сроком на пять лет, выросло с 4 до 11 учреждений.

В изменениях кредитных ставок за последний месяц тенденция сохраняется. Автокредиты в гривне на покупку новой иномарки сроком на пять лет с 01.03.2010 г. до 06.04.2010 г. подешевели на 0,8% годовых, а количество кредитующих банков из числа исследуемых 50-ти увеличилось на одно учреждение.

Всего по состоянию на 06.04.2010 г. автокредиты выдают 15 учреждений из числа 50 банков-лидеров по активам, а также ряд меньших учреждений.

Обращаться за такими кредитами можно в Universal Bank, БМ Банк, БТА Банк, ВТБ Банк, Индэкс-Банк, Киевскую Русь, Кредит Европа Банк, Кредобанк, Мегабанк, Правэкс-Банк, УкрСиббанк, Укрсоцбанк, Укрэксимбанк, Фольксбанк, Форум. Из меньших учреждений есть информация о том, что автокредиты выдают Астра Банк, Банк Кипра, Всеукраинский Банк Развития, Плюс Банк.

Interesting article on the subject купить дом в евпатории
расписка в получении денег за квартиру
комната на позняках
apartments odessa
продам дом нижний новгород

DASH Diet - Proven To Lower Blood Pressure, With Easy How To Start Tips For A More Healthy Heart

One of the more popular healthy eating plans is the DASH diet. "DASH" is the catchy acronym for Dietary Approaches to Stop Hypertension. Researchers have proven that this type of eating plan can reduce the risk of getting high blood pressure, and can effectively reduce blood pressure in people with hypertension.

The DASH diet started out as a scientific study to test how nutrients in food can affect blood pressure. The study found that by having a diet which focused on vegetables, fruits, low fat dairy foods, and legumes, that lower blood pressure could be achieved. This eating plan also encourages eating fish, nuts, poultry, whole grains, and a limited amount of red meats, fats, and sweets. Also, portion control is recommended.

Another scientific study, called the "Lower Sodium DASH Diet" eating plan, analyzed how a reduction in sodium (1500 mg of sodium per day) affected blood pressure for those on the Standard DASH diet (2300 mg of sodium per day) and for those on the typical American diet (3500 mg average sodium per day). The study indicated that blood pressure did get lower with a decreased sodium intake for both groups. Those eating the normal American diet as well as those people following the Standard DASH diet. However, those who were following the Lower Sodium DASH diet which had the greatest sodium reduction showed the largest decrease in blood pressure. This study proves that whatever food plan you follow, lowering your salt and sodium intake is important.

Note: One of the best ways to lower your sodium intake is by eliminating salt. Don't use the salt shaker at the table and don't salt the food when you are cooking. Start using salt free seasonings and a salt substitute.

Below are some tips to get you started on this healthy eating plan:

• If your current diet only consists of a couple of vegetables each day, start off my adding another serving at lunch and at dinner.




• Add fruit to you meals or have some as a snack if you do not currently have fruit in your diet.




• Cut back to half of the salad dressing, margarine, or butter you now use. Start using fat free salad dressings and other condiments.




• Slowly increase your dairy intake to three servings per day. To accomplish this you could substitute milk for soda, alcohol, or tea. Choose fat free or low fat dairy products in order to reduce the amount of fat in your diet.




• Do not purchase as much meat as you have in the past. If you don't have it in the fridge then you will not eat it. Reduce meats to two servings per day (about six ounces), this is all your body needs. A deck of cards is about the same size as four ounces of meat. If large portions of meat are in your current diet, start by gradually cutting back by a third. Begin making pasta dishes, stir fries, casseroles, or any recipe that has less meat and has a focus on beans, grains, and vegetables.

The DASH diet which you have learned is focused on whole grains, non fat and low fat dairy, lean meats, vegetables, fruits, nuts, and legumes/beans. It was developed in a clinical setting and is not a fad diet. Easy to follow, proven to lower blood pressure, and reduces the risks of heart disease. No other diet has the amount of supported medical data. This is a simple eating plan that can be easily adapted into anyone's lifestyle. Start today with small changes for lower blood pressure and a more healthy heart.

See also lowering blood pressure quickly

Will Fat Burning Food Lists Help You Lose Weight?

It is often said that if you eat foods which are on a fat burning food list, such as those in magazines or weight loss web sites, they will help you burn fat and lose weight. It almost sounds too good to be true, right? Can you really lose weight just by eating something on a fat burning food list?

We know that food cannot actually burn fat itself. To lose fat one has to burn more calories then he or she consumes and this is done by eating less and/or exercising more. However, it is true that some foods such as those on fat burning food lists are so low in calories that your body uses more calories to digest and process these foods and in theory you use up stored calories every time you eat one of these foods

However, an article published in The New York Times in July 2006 revealed that while it may be possible to use up a few more calories than you absorb eating a food such as those on these fat burning food lists, in the end the deficit is negligible.

With that said, there are ways you can use fat burning food lists to help you lose weight. Many of the foods mentioned on fat burning food lists are high in fiber and while they do not burn fat directly they are very helpful in losing weight because of several reasons which I will address in this article.

First of all, foods naturally high in fiber like those on fat burning food lists are almost always low in calories and fat yet they fill you up very quickly, helping you satisfy your appetite and eliminate cravings. What's more, because they have very few calories and fiber cannot be stored as fat you can have large amounts of many fibrous foods such as green vegetables, which are on fat burning food lists. Some studies even show that such foods can lower your bad cholesterol levels and prevent heart disease and diabetes.

High fiber foods on these fat burning food lists are also very low on the glycemic index and help stabilize blood sugar levels unlike high GI foods such as white rice and soft drinks which cause energy crashes, tiredness, cravings and even mood swings. In addition to this, many foods on fat burning food lists such as certain fruits are full of super-healthy anti-oxidants which help your body fight disease.

Studies have shown that the amount of dietary fiber and complex carbohydrates in subjects who had a normal weight compared to those who where overweight was 33% and 43% more respectively and have also shown that the amount of fiber you get from foods such as those on fat burning food lists is a good marker of disease risk and that the amount of fiber consumed may better predict weight gain, insulin levels, and other cardiovascular risk factors than the amount of total fat consumed does.

So going back to our fat burning food list, how can you use this to help you lose weight? Simply swap these fat burning foods and other healthy foods with those responsible for making you fat. By doing so, you will find yourself consuming less fat, sugar and calories while increasing your fiber intake thanks to the foods on these fat burning food lists.

An example of swapping a junk food for something from a fat burning food list is swapping a pizza for a green salad, you can even add tuna chunks or grilled chicken strips with a drizzle of extra virgin olive oil. Complement with whole-wheat or multi-grain pasta and you have a balanced and nutritious meal that will help you burn fat and lose weight.

See also read more

Стоимость аренды рыночных мест повысилась после отмены рыночного сбора

После отмены рыночного сбора с 1 января 2011 года согласно Налоговому кодексу собственники рынков повысили стоимость аренды торговых мест для предпринимателей, заявил в эфире радио Эра FM председатель Совета предпринимателей при правительстве Леонид Козаченко.

"Упразднили рыночный сбор, но тут же за сдачу в аренду рыночного места владельцы рынков увеличили оплату. То есть ту сумму, которую платили предприниматели местным органам власти в местный бюджет, начали забирать владельцы рынков", - отметил он.

Также предприниматель сообщил, что совет предпринимателей изучает данный вопрос. "Ежедневно мы получаем около 50 письменных заявлений. Посещают наш сайт, и мы реагируем в режиме онлайн. Ежедневно к нам на сайт обращаются около 500 представителей бизнеса. Мы стараемся делать все, чтобы помочь", - сказал он.

Напомним, в начале января 2011 года Государственный комитет по вопросам регуляторной политики и предпринимательства инициировал проверки на рынках, которые повысили стоимость своих услуг.

Госкомпредпринимательства получает от предпринимателей жалобы по поводу повышения стоимости услуг рынков и будет проверять рынки, администрации которых включили рыночный сбор в стоимость услуг.

С 1 января 2011 года, с вступлением в силу Налогового кодекса, рыночный сбор отменен.

Interesting article on the subject чи можливо приватизувати бомбосховище

Банк Ренесcанс большой проект на поле онлайн кредитов

Этот банк не нуждается в многочисленной похвале – его тарифы открыты и не скрываются. Любой вкладчик банка сможет Взять кредит в банке и проверить в этом, придя в офис банка, а так же Ренесcанс предлагает большой выбор услуг для обратившихся людей, это и Интернет-банк, и уведомления смс, и поддержка клиентов с помощью круглосуточной тех службы сервиса. Также, с помощью банка Ренесcанс вы сможете оформить займа через сайт, что значительно сохраняет ваше время. Заявку можно оформить прямо на странице банка. Указав свои данные и определив программы вы можете быть уверенным, что в минимальное время с вами свяжется сотрудник банка и обьяснит вам, как забрать ожидаемый вам кредит. Размеры займа банка Ренесcанс колеблится и доходят до пятисот тысяч рублей. % выгодно разница от многих рекламируемых другими банками, еще к этому имеется возможность начисления ежегодного процента на остаток финансов, поэтому открывать счет в этом банке еще и выгодно. Положительным ньюансом для клиента станет возможность взять кредит с без процентной ставкой по кредиту на период до 1,5 месяцев – для многих это является значительным аргументом. Так как если вы берете кредит на небольшой срок и ждёте притока ваших денежных средств, которыми планируете погасить микрокредит – лишние расходы вам совершенно ни к чему. Ваша карта банка будет оформлена практически за несколько минут, а для получения необходим лишь паспорт. В далекое прошлое канули поиски поручителя, банк выдаёт нужную сумму именно вам, а небольшой тариф сделает ваше сотрудничество приятным и безопасным. И вот еще что , обслуживание кредитки также будет без комиссий, что выгодно отличает Банк Ренесcанс от многих других банков, ссужающих кредиты. Здесь вы сможете сделать депозит под проценты, получить ипотечный кредит, открыть счет, сделать платёж в другую страну или город, в общем, банк владеет широким спектром услуг для любого потребителя. Контролировать свой счет возможно из другой точки планеты, благодаря онлайн банкингу вы сами осуществляете все переводы средств, неважно, находитесь ли вы на даче или в путешествии. Выплата кредита можно осуществить многими вариантами – это и банкоматы, и Почтамп вашего населенного пункта и система Рапида, переводом из какого угодно другого банка, а также через бухгалтерию по месту трудоустроийства. Взаимодействие с банком Ренесcанс – практично и удобно в каждой ситуации. Подготовлено сайтом http://kreditocenka.ru/

Prevent Hypertension - Are Much More Effective Than Treatments

People across the world are living with hypertension today. Many of these people are aware that they have the problem, but many are not. Some people decide to treat or manage the problem through natural remedies while others decide to try pharmaceuticals. Both of these methods of treatment can be successful, but working to prevent hypertension is actually much more effective than treating it after it develops.

Hypertension is also known as high blood pressure and it is a common ailment in the world today. Doctors and researchers have identified risk factors that may indicate an individuals likelihood of developing hypertension. For people with one or more risk factor it may be advisable to start a prevention program.

Hypertension is often called a silent killer because it does not have any obvious symptoms that make the individual aware of the problem. Usually only extreme cases of high blood pressure exhibit symptoms and these are just a very small percentage of cases. For this reason, it is a good idea for anyone with risk factors present to start focusing on prevention early.

One of the best ways to prevent hypertension is through a well balanced diet. Eating right is just one of the ways hypertension can be prevented. Diet can help to prevent high blood pressure by limiting sodium intake and keeping weight at a healthy level. Hypertension can also be prevented with regular exercise. Exercise improves blood flow, reduces stress, and helps in keeping weight at a healthy level. These are just a few natural and effective changes that an individual can make to lower the risk of developing hypertension.

Hypertension is a dangerous condition that can lead to heart attack and even death if it is not properly diagnosed and treated. Working to prevent hypertension is far more effective than treating it though. If you have risk factors for hypertension, start exercising, eat right, and give up the cigarettes today. Making these simple changes will have you on the road to prevention.

Is DASH Really the Best Diet For Lower Blood Pressure?

Many people looking for lower blood pressure look to lifestyle for a solution and with good reason...

Experts believe that up to 95% of high blood pressure problems could be resolved through healthy lifestyle changes. And among lifestyle issues diet is arguably the most important. In fact, diet is so significant to blood pressure that a complete nutritional strategy has been developed for it: the so-called DASH diet.

The cleverly named DASH plan (Dietary Approaches to Stop Hypertension) is essentially the contemporary healthy diet we've all come to know and love: low-fat and high-fiber with a special emphasis on restricted salt or sodium intake. But is DASH really the ideal approach to eating to reduce blood pressure? Let's take a look at a few aspects of the diet.

The first and most striking thing you will note when researching diet for lower blood pressure is the restriction on whole-fat (i.e. natural) dairy products. This advice is so universal and strident that it's hard to imagine any argument against it. Whole dairy foods must be deadly indeed!

The low-fat philosophy to eating has become so entrenched as to form the very foundation of modern nutrition. But the old adage "it ain't so much the things we don't know that get us into trouble. It's the things we know that just ain't so" applies perfectly here. That's because it's our obsession with low-fat eating, especially the rejection of natural dairy fats, that has become the greater danger.

(But you won't hear this from the dairy councils: after all, low-fat and non-fat products are much more profitable.)

The modern dairy industry has become an abomination. Pastoral images of contented cows chewing fresh green grass is complete fantasy. Cows in modern dairy mega-farms live most of their lives confined in colossal barns with concrete floors. That's if they live at all; the vast majority of male calves are slaughtered at birth because they don't produce milk.

Ethical concerns aside, the milk and its derivative products delivered to your neighborhood grocery store should give cause for alarm. I could go on about the growth hormones and antibiotics pumped into these unfortunate cows but for the sake of brevity let's take it from when the milk leaves the cow.

For most people it's obvious that pasteurization is a process that kills bacteria by heating milk to near-boiling point. What many people don't know is that pasteurizing also kills or otherwise destroys virtually every other substance in the milk. These include the "good" bacteria that are beneficial for the gut and allow us to digest milk in the first place. Nutrients destroyed by heating also include many essential vitamins, amino acids and minerals.

The meager nutritional value milk retains after pasteurization is then further degraded by homogenization and the processing required to convert it to a low or non-fat product. Now, to add insult to injury, dairy producers try to "restore" the milk into something halfway nutritional by replacing nutrients they've destroyed in the first place by processing! These replacements are advertised with pseudo-healthy claims like "calcium-fortified" and "enriched with Vitamin-D".

It's clear that, like many processed foods, dairy products have tumbled a long way from their natural origins in the grassy fields of our ancestors...

But what does this have to do with blood pressure?

Blood pressure is sensitive to changes in blood chemistry. Stable blood chemistry depends on a healthy balance of nutrients, especially minerals... minerals that are stripped from milk by processing.

But isn't milk "fortified" with minerals and vitamins nowadays? Yes, but many experts argue that the body does not absorb nutritional supplements the same as way it does nutrients from whole, natural foods. In other words, many of the supplements we take, including those added to milk, are useless!

Another example of nutritional imbalance in low and non-fat dairy is the relationship between protein and B vitamins. Even non-fat milk is very high in protein but very low in B vitamins. This imbalance contributes to a build-up of homocysteine. Homocysteine is an amino acid linked to atherosclerosis, high blood pressure and heart disease.

These are but two examples of the many nutritional imbalances produced first by pasteurization and then by further processing. Low-fat and non-fat milk and other dairy products should be pronounced dead on arrival.

The solution to this conundrum applies to all types of food: Get your supply from as close to the source as possible and maintained in as close to a whole, natural state as possible.

An example of this philosophy at work is in raw milk, which many people are starting to promote. If the idea of raw milk makes you shudder I should point out that the danger of infection from it is virtually non-existent under modern, regulated conditions in which animals are maintained in good health and regularly inspected.

And did you know that lactose intolerance does not occur when consuming raw milk? Whole, natural milk comes with its own digestive enzymes that allow virtually everyone to enjoy it trouble-free. Of course these enzymes are destroyed by processing and so many people are unable to digest our supposedly healthy, processed milk.

Lower blood pressure and a stronger heart from raw milk...

The list of health benefits from raw milk is as long as it is impressive. Stable, healthy blood pressure and improved circulation are among them. Of course raw milk is not everyone's cup of tea, so to speak. And for most of us it's totally impractical simply from a lack of supply. With luck, the demand for raw milk and therefore its availability will grow.

So you can probably forget about raw milk for now but if you're going to enjoy dairy food then get it the next best way: whole and natural. Consume less if you're concerned about calories. But low-fat and, even worse, non-fat dairy is a nutritional red herring. Your heart and blood pressure will be happier with smaller amounts of the real thing.